Caj Minima Perkhidmatan Profesional Sedang Dibuat
Berita baik bagi pemilik tanah dan rumah yang selama ini merungut
kerana terpaksa membayar harga tinggi untuk
proses memajukan tanah dan membina rumah. Buat masa ini tidak ada kawalan atas yuran perkhidmatan profesional
yang dikenakan oleh Arkitek, Jurutera dan juruukur tanah.
Skala yuran mengikut pertimbangan pakar-pakar berkenaan dan ini
menjadi rungutan kepada pemilik tanah dan rumah yang mendapati ianya terlalu
mahal dan meningkatkan kos sehingga keluar dari kemampuan mereka.
Dulunya masalah ini tidak timbul. Ia mula menjadi isu
apabila Kementerian Pembangunan pada May 2010 memperkenalkan Autoriti Kawalan
Bangunan dan Industri Pembinaan (ABCi) bagi tujuan memastikan aktiviti-aktiviti
dalam industri pembinaan di negara ini selamat dan berkualiti mengikut piawaian
yang telah ditentukan.
ABCi juga ditubuhakan bagi memudahcara proses pembinaan
bangunan dan tanah dengan menyelaraskan fungsi dan bidang tugas agensi-agensi
kerajaan yang terlibat dalam kawalan pembangunan dalam industri pembinaan.
Langkah kehadapan kementerian ini telah berhasil mengurangkan
aktiviti-aktiviti yang kurang selamat seperti mengunakan khidmat arkitek, jurutera
dan kontraktor yang tidak berdaftar. Namun demikian dalam masa sama ia membuka
ruang kepada sebilangan profesional untuk mengambil kesempatan dengan
mengenakan caj khidmat yang sangat tinggi.
Caj khidmat profesional yang sangat tinggi ini membuat ramai
pengguna bersungut dan akhirnya Kementerian Pembangunan mengambil maklum
tentang perkara ini, itu pun setelah ianya menjadi tular di media sosial.
Pihak Kementerian Pembangunan dalam kenyataan akhbar
bertarikh 15 Februari 2018 menyatakan bahawa pihaknya sentiasa bersedia
berkhidmat dalam menjalankan tanggungjawab dan tugas-tugas yang diamanahkan
untuk memastikan Negara Brunei Darussalam menikmati kehidupan yang berkualiti,
pembangunan berdaya tahan yang berterusan dan makmur kearah menjayakan wawasan
2035.
Berhubung sungutan tentang caj perkhidmatan profesional, Kementerian
Pembangunan menjelaskan ianya sedang menggubal garis panduan Scale of Fees yang
melibatkan Arkitek, Jurutera Profesional dan Juruukur Bahan.
Menurut kementerian berkenaan garis panduan tersebut akan
mengandungi yuran peratusan yang akan diberigakan kepada orang ramai. Oleh itu,
Arkitek atau Jurutera Profesional boleh bersaing harga dalam lingkungan skala
minima untuk memastikan Arkitek atau Jurutera Profesional boleh menyediakan
perkhidmatan dengan profesional dan mengikut undang-undang yang sedia ada.
Garis panduan ini akan mengelakkan Arkitek atau Jurutera
Profesional daripada mengenakan kadar bayaran yang berlebihan kepada klien,
jelas kementerian tersebut.
Berikut maklumat lengkap dalam siaran akhbar tersebut untuk
pengetahuan pemilik-pemilik rumah dan tanah:
ISU TULAR MENGENAI PERKHIDMATAN DI KEMENTERIAN PEMBANGUNAN
Berikutan dengan penyebaran isu mengenai perkhidmatan Kementerian Pembangunan yang tular di media sosial Facebook dan Whatsapp baru-baru ini, Kementerian Pembangunan ingin memaklumkan bahawa kementerian ini sentiasa bersedia berkhidmat dalam menjalankan tanggungjawab dan tugas-tugas yang diamanahkan untuk memastikan Negara Brunei Darussalam menikmati kehidupan yang berkualiti, pembangunan berdaya tahan yang berterusan dan makmur kearah menjayakan wawasan 2035.
Bagi membentuk dan mengawal industri pembinaan, Kementerian Pembangunan sentiasa berpandukan undang-undang dan peraturan demi memastikan keselamatan dan kesejahteraan orang ramai.
Pihak Kementerian Pembangunan ingin mengucapkan terima kasih atas perkaraperkara yang telah diutarakan.
Secara ringkas, kementerian ini ingin menjelaskan perkara-perkara yang ditimbulkan seperti berikut:
Semua kerja-kerja tanah atau pembinaan rumah persendirian adalah ditanggung oleh tuan punya tanah sendiri kecuali bagi rumah bantuan golongan daif, rumah bantuan Yayasan dan Jabatan Pembangunan Masyarakat (JAPEM).
Pihak Kementerian Pembangunan sedang menggubal garis panduan Scale of Fees yang melibatkan Arkitek, Jurutera Profesional dan Juruukur Bahan. Garis panduan tersebut akan mengandungi yuran peratusan yang akan diberigakan kepada orang ramai. Oleh itu, Arkitek atau Jurutera Profesional boleh bersaing harga dalam lingkungan skala minima untuk memastikan Arkitek atau Jurutera Profesional boleh menyediakan perkhidmatan dengan profesional dan mengikut undang-undang yang sedia ada. Garis panduan ini akan mengelakkan Arkitek atau Jurutera Profesional daripada mengenakan kadar bayaran yang berlebihan kepada klien.
Pemilik tanah/rumah adalah bebas untuk memilih Arkitek atau Jurutera Profesional yang berdaftar dan mendapatkan beberapa harga terlebih dahulu sebelum bersetuju melantik Arkitek atau Jurutera Profesional yang akan bertanggungjawab bagi urusan pembinaan rumah dari peringkat awal penyediaan pelan-pelan lukisan sehingga kesiapan rumah.
Arkitek atau Jurutera Profesional yang dilantik adalah bertanggungjawab bagi memberikan khidmat nasihat yang berkaitan dengan rumah/bangunan, aliran longkang, elektrik dan air termasuk juga harga-harga tambahan yang akan ditanggung oleh tuan rumah/Tanah.
Dalam hal merekabentuk dan pembinaan rumah/bangunan, aspek keselamatan tidak dapat diambil ringan. Arkitek atau Jurutera Profesional yang dilantik hendaklah memastikan pelan-pelan lukisan mengikut undangundang dan garis pandu yang sedia ada terutamanya bila membangun rumah/bangunan di tempat yang berbukit atau tidak rata.
Kementerian Pembangunan menjalankan pemeriksaan ke atas rumah/bangunan yang telah siap dibina bagi memastikan keselamatan dan bangunan dibina mengikut pelan-pelan yang telah diluluskan. Perubahan kepada pelan yang telah diluluskan boleh melambatkan proses pengeluaran kebenaran Kesiapan Kemajuan (OP) dan juga penyambungan elektrik dan air.
Bagi kejadian tanah, rumah atau bangunan runtuh, agensi yang dapat memberi bantuan adalah Pusat Pengurusan Bencana Kebangsaan (NDMC) yang terdiri daripada pihak Jabatan Kerja Raya, Jabatan Bomba dan Penyelamat, Autoriti Kawalan Bangunan dan Industri Pembinaan serta agensi-agensi yang berkaitan.
Pertubuhan Ukur, Jurutera dan Arkitek (PUJA) adalah pertubuhan bukan kerajaan yang telah banyak memberikan sumbangan dalam membangun profesionalisma Arkitek, Jurutera dan Juruukur di Negara Brunei Darussalam.
Sebarang pertanyaan, sila hubungi Unit Perhubungan Awam, Kementerian Pembangunan di talian 2383222 atau melalui emel info@mod.gov.bn.
Disediakan dan dikeluarkan oleh: Kementerian Pembangunan Negara Brunei Darussalam
Khamis, 29 Jamadilawal 1439H bersamaan 15 Februari 2018M
